EDENOVO

Отдельная вилла в Frigiliana

Отдельная вилла в Frigiliana - Main Photo
1 / 37
EDN-12329
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уютная отдельная вилла во Фрихильяне представляет собой идеальное сочетание уединения и комфорта в одном из самых живописных регионов Коста-дель-Соль. Расположенный на обширном участке площадью 1286 м², дом окружен пышной растительностью, создающей атмосферу полной приватности. Из окон и с террас открываются захватывающие виды на море и гольф-поля, что подчеркивает эксклюзивность местоположения объекта.

Внутреннее пространство площадью 92 м² организовано максимально функционально: просторная гостиная-столовая совмещена с открытой кухней, создавая светлое пространство для отдыха. В доме расположены две уютные спальни и современная ванная комната. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года, что является важным фактором для долгосрочной аренды или постоянного проживания.

На территории поместья находится частный бассейн и ухоженный сад с разнообразными фруктовыми деревьями. Крытая терраса служит идеальным местом для обедов на свежем воздухе, защищая от полуденного солнца. Наличие отдельной кладовой позволяет удобно хранить инвентарь, сохраняя порядок на участке.

Фрихильяна славится своей инфраструктурой и близостью к ключевым точкам побережья: пляжи Нерхи, престижные гольф-клубы и морской порт находятся в пределах короткой поездки. Для инвестора данный объект интересен высоким потенциалом доходности от туристической аренды и стабильным ростом цен на недвижимость в данном районе Андалусии.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:92 m²Участок:1286 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 365 000

Цена за м²
€ 3 967 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 967 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 365 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 650
Всего налогов и сборов€ 35 050
Общая стоимость покупки€ 400 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 365 000
Первый взнос20% (€ 73 000)
%
лет
Сумма кредита€ 292 000
Ежемесячный платеж€ 1 461,82
Необходимый доход€ 4 872,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12329·EUR 365 000€ 3 967/м²