EDENOVO

Отдельная вилла в Frigiliana

Отдельная вилла в Frigiliana - Main Photo
1 / 50
EDN-17852
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
9Спальни
11Ванные
1600 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная загородная усадьба в андалузском стиле расположена на обширном участке площадью 16 000 м² между живописными городами Фрихилиана и Нерха. Объект представляет собой полноценный частный курорт, идеально подходящий для инвесторов, ищущих эксклюзивную недвижимость с панорамным видом на море и горы, где тишина сельской местности сочетается с близостью к побережью Коста-дель-Соль.

Жилое пространство площадью более 1600 м² включает девять спален и одиннадцать ванных комнат, распределенных между основным зданием и гостевым домом. Планировка основного дома позволяет комфортно разместить несколько семей в двух независимых крыльях, каждое из которых имеет свои гостиные с каминами. Огромный гараж в цокольном этаже уже оснащен всеми коммуникациями для обустройства двух дополнительных жилых единиц, что значительно увеличивает арендный потенциал.

Особое внимание уделено конноспортивной инфраструктуре: на территории расположены две конюшни на 13 боксов и освещенный манеж размером 20x40 метров. Ландшафтный парк украшен уникальным двойным бассейном, создающим атмосферу оазиса. Высокое качество строительства и аутентичный дизайн делают эту виллу востребованным объектом для долгосрочного сохранения капитала.

Удобное расположение позволяет быстро добраться до пляжей Нерхи и развитой инфраструктуры региона, включая школы и гольф-поля. Данная недвижимость в Фрихилиане является редким предложением на рынке, сочетая в себе потенциал элитного бутик-отеля и частного поместья для ценителей роскоши и верховой езды.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:1600 m²Участок:16000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 3 200 000

Исходная цена
€ 3 500 000
Цена за м²
€ 2 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 000 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 309 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 000
Всего налогов и сборов€ 344 500
Общая стоимость покупки€ 3 544 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 200 000
Первый взнос20% (€ 640 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 560 000
Ежемесячный платеж€ 12 815,96
Необходимый доход€ 42 719,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17852·EUR 3 200 000€ 2 000/м²