EDENOVO

Отдельная вилла в Frigiliana

Отдельная вилла в Frigiliana - Main Photo
1 / 29
EDN-24993
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
1Спальни
1Ванные
33 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уютный загородный дом в Фрихильяне представляет собой редкое сочетание уединения и инвестиционной привлекательности. Расположенный на внушительном участке площадью 1736 м², объект предлагает захватывающие панорамы гор и Средиземного моря. Это идеальный выбор для тех, кто ценит тишину и аутентичную атмосферу Андалусии, находясь при этом в 17 минутах езды от одного из самых живописных белых городков Испании.

Внутреннее пространство дома включает одну спальню и ванную комнату, оформленные с любовью к деталям и комфорту. Несмотря на компактную площадь 33 м², дом ощущается просторным благодаря грамотной планировке и обилию естественного света. Недвижимость продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам немедленно начать использование дома или сдачу его в аренду без дополнительных вложений.

Особое внимание стоит уделить юридической чистоте объекта: наличие сертификата DAFO гарантирует безопасность сделки и подтверждает полное соответствие градостроительным нормам региона. Терраса площадью 20 м² станет вашим любимым местом для утреннего кофе с видом на побережье, а обширный участок земли предоставляет множество возможностей для ландшафтного дизайна или садоводства.

Инфраструктура Фрихильяны и соседней Нерхи обеспечивает доступ к лучшим пляжам, ресторанам и культурным достопримечательностям региона. Для инвестора этот объект интересен стабильным спросом на аренду среди европейских туристов, ищущих экологичный отдых. Это надежный актив в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:33 m²Терраса:20 m²Участок:1736 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 249 000

Исходная цена
€ 279 000
Цена за м²
€ 7 545 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 545 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 249 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 490
Всего налогов и сборов€ 24 610
Общая стоимость покупки€ 273 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 249 000
Первый взнос20% (€ 49 800)
%
лет
Сумма кредита€ 199 200
Ежемесячный платеж€ 997,24
Необходимый доход€ 3 324,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24993·EUR 249 000€ 7 545/м²