EDENOVO

Смежный дом в Fuengirola

Смежный дом в Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-11467
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
213 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная угловая вилла расположена в престижном жилом районе Лос-Пакос, Фуэнхирола. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и функциональности, идеально подходящее для долгосрочного инвестирования в недвижимость Коста-дель-Соль. Благодаря угловому расположению, участок площадью 300 м² обеспечивает владельцам максимальное уединение и обилие естественного света во всех жилых зонах.

Дом площадью 200 м² включает три светлые спальни со встроенными шкафами и три ванные комнаты. Просторная гостиная-столовая служит центром дома, переходя в открытые террасы. Особую ценность представляет многофункциональный цокольный этаж — это пространство открытой планировки можно легко адаптировать под домашний кинотеатр, тренажерный зал или дополнительную гостевую зону, что значительно повышает рыночную стоимость объекта.

Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлены системы кондиционирования и центрального отопления. На придомовой территории находится частный бассейн, зона отдыха с деревянным декингом и стационарный барбекю. Наличие частного гаража с автоматическими воротами обеспечивает удобство парковки и дополнительное место для хранения спортивного инвентаря.

Инфраструктура района Лос-Пакос отличается высоким качеством: в шаговой доступности находятся международные школы, супермаркеты и парковые зоны. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и песчаных пляжей. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом и ликвидностью, что делает его привлекательным активом для диверсификации капитала в стабильном европейском регионе.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:213 m²Участок:368 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГараж
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 699 000

Исходная цена
€ 735 000
Цена за м²
€ 3 282 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 282 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
31 · Дома и виллы · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 795 000
Типичная цена предложения
€ 619 000 – 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 699 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 990
Всего налогов и сборов€ 68 700
Общая стоимость покупки€ 767 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 699 000
Первый взнос20% (€ 139 800)
%
лет
Сумма кредита€ 559 200
Ежемесячный платеж€ 2 799,49
Необходимый доход€ 9 331,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11467·EUR 699 000€ 3 282/м²