EDENOVO

Отдельная вилла в Fuengirola

Отдельная вилла в Fuengirola - Main Photo
1 / 31
EDN-14850
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
251 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Фуэнхироле расположена в престижном районе Лос Пакос, известном своей спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Главной особенностью объекта является его одноуровневая планировка, что крайне редко встречается в данном сегменте. Дом прошел полную реновацию и полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность передвижения.

Внутреннее пространство площадью 251 м² включает четыре спальни и две ванные комнаты. Особого внимания заслуживает независимая студия с отдельным входом, переоборудованная из гаража. Это помещение идеально подходит для сдачи в аренду, использования в качестве гостевых апартаментов или личного кабинета, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования «тепло-холод» и классический камин в гостиной. Просторные террасы и внутренние дворики защищены качественными тентами, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в любое время года. Конструкция здания предусматривает возможность надстройки второго этажа, что позволяет существенно увеличить жилую площадь и рыночную стоимость недвижимости в будущем.

Расположение в Лос Пакос гарантирует доступ к лучшим международным школам и спортивным клубам побережья Коста-дель-Соль. Близость к центру города и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги делают эту виллу отличным выбором как для постоянного проживания, так и для диверсификации капитала в стабильный сектор испанской недвижимости.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:251 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 555 000

Цена за м²
€ 2 211 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 211 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 555 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 550
Всего налогов и сборов€ 54 300
Общая стоимость покупки€ 609 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 555 000
Первый взнос20% (€ 111 000)
%
лет
Сумма кредита€ 444 000
Ежемесячный платеж€ 2 222,77
Необходимый доход€ 7 409,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14850·EUR 555 000€ 2 211/м²