EDENOVO

Таунхаус в Fuengirola

Таунхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 50
EDN-21522
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
192 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагаем вашему вниманию полностью обновленный таунхаус в Фуэнхироле, расположенный в востребованном районе Торребланка-Баха. Это место пользуется особой популярностью среди инвесторов благодаря отсутствию крутых подъемов и непосредственной близости к морю. Дом прошел капитальную реновацию в 2023 году, в ходе которой были обновлены все инженерные системы и интерьер, что делает его идеальным вариантом для немедленного переезда или сдачи в высокорентабельную аренду.

Планировка дома продумана до мелочей и охватывает четыре уровня. На первом этаже расположена светлая гостиная с современным камином и открытая кухня с кухонным островом, оборудованная по последнему слову техники. Инновационное решение со световым люком во внутреннем дворике обеспечивает естественное освещение цокольного этажа, где находится просторная гостевая комната с возможностью обустройства дополнительного санузла. Такая конфигурация позволяет эффективно использовать 192 м² жилой площади для комфортного проживания большой семьи.

Особого внимания заслуживает главная спальня на втором этаже, оснащенная индивидуальным камином и собственной террасой. Всего в доме четыре спальни и три санузла, что редкость для объектов в такой близости от пляжа. Верхний этаж занимает приватный солярий, разделенный на крытую зону отдыха и открытую террасу для принятия солнечных ванн. Централизованная система кондиционирования и современная сигнализация обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта в любое время года.

Жилой комплекс располагает ухоженной территорией с общим бассейном и садами. Расположение объекта позволяет дойти до железнодорожной станции за несколько минут, что обеспечивает прямую связь с аэропортом Малаги. Учитывая высокое качество отделки и стратегическую локацию, данный объект представляет собой ликвидный актив с потенциалом стабильного роста стоимости.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:192 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 495 000

Исходная цена
€ 585 000
Цена за м²
€ 2 578 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 578 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21522·EUR 495 000€ 2 578/м²