EDENOVO

Отдельная вилла в Fuengirola

Отдельная вилла в Fuengirola - Main Photo
1 / 48
EDN-25849
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
192 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла в престижном районе Торребланка, Фуэнхирола, представляет собой идеальное сочетание традиционного андалузского шарма и самых современных стандартов строительства. Расположенная в нижней части района, вилла обеспечивает своим владельцам редкое преимущество — пешую доступность до пляжа в сочетании с захватывающими панорамными видами на Средиземное море и порт. Благодаря южной и юго-западной ориентации, дом наполнен солнечным светом в течение всего дня, что делает его максимально энергоэффективным и уютным.

Планировка дома ориентирована на открытые пространства и комфорт: кухня, столовая и гостиная объединены в общую зону, которая через массивные раздвижные стеклянные двери переходит в террасу площадью 260 м². В доме расположены четыре просторные спальни, включая две мастер-спальни с собственными ванными комнатами. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов, а ванные комнаты оборудованы по последнему слову техники. Каждая комната имеет доступ к открытым зонам, позволяя наслаждаться морским бризом и садом.

Техническое оснащение виллы соответствует премиум-классу: по всему дому установлены водяные теплые полы, обеспечивающие комфорт в зимние месяцы. Система «умный дом» позволяет дистанционно управлять освещением и безопасностью, а солнечные панели существенно снижают расходы на содержание. Безопасность гарантируется современной системой сигнализации и видеодомофоном. На участке площадью 550 м² расположен частный бассейн и ухоженный сад, создающие атмосферу абсолютной приватности.

Фуэнхирола — это динамично развивающийся город с развитой инфраструктурой, школами и торговыми центрами, что делает покупку этой недвижимости отличным вариантом для диверсификации капитала. Вилла идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для сдачи в аренду с высоким доходом благодаря близости к аэропорту Малаги и популярным гольф-полям побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:192 m²Терраса:260 m²Участок:550 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 1 475 000

Цена за м²
€ 7 682 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 682 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 136 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 750
Всего налогов и сборов€ 154 750
Общая стоимость покупки€ 1 629 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 475 000
Первый взнос20% (€ 295 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 180 000
Ежемесячный платеж€ 5 907,36
Необходимый доход€ 19 691,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25849·EUR 1 475 000€ 7 682/м²