EDENOVO

Отдельная вилла в Fuengirola

Отдельная вилла в Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-26258
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Фуэнхироле расположена в престижном районе Нижняя Торребланка, предлагая идеальный баланс между уединенностью и доступом к городской инфраструктуре. Дом площадью 150 м² прошел качественную реновацию и находится на просторном участке 650 м². Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие солнечного света, что делает помещения визуально еще более просторными и уютными.

Планировка включает три спальни и две современные ванные комнаты. В ходе недавнего ремонта была установлена полностью новая кухня и заменены межкомнатные двери. Особое внимание заслуживает терраса площадью 45 м², которая служит отличным местом для отдыха с видом на ухоженный частный сад. Из окон открываются приятные виды на порт, добавляя атмосфере прибрежного шарма.

Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлены окна с двойным остеклением и встроенные шкафы. В распоряжении владельцев — частная парковка на две машины внутри участка, а также дополнительное место в рамках урбанизации. Жилой комплекс предлагает доступ к общему бассейну, что является важным преимуществом для летнего отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Район Торребланка славится своим удобным расположением: пляжи, магазины и рестораны находятся в пешей доступности. Близость к железнодорожной станции позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги или центра города без использования автомобиля. Это ликвидный объект с высоким потенциалом для сдачи в аренду или комфортного постоянного проживания.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:45 m²Участок:650 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 649 000

Исходная цена
€ 725 000
Цена за м²
€ 4 327 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 327 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
31 · Дома и виллы · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 795 000
Типичная цена предложения
€ 619 000 – 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26258·EUR 649 000€ 4 327/м²