Таунхаус в Gaucín

Этот просторный таунхаус в Гаусине представляет собой редкую инвестиционную возможность для создания уникального жилого объекта в одном из самых престижных «белых городов» Андалусии. Гаусин привлекает состоятельную международную аудиторию и творческую элиту благодаря своим захватывающим видам и аутентичной атмосфере. Данное здание, расположенное в историческом центре, обладает редкой архитектурной особенностью — двумя независимыми входами с разных улиц на разных уровнях, что значительно повышает его ликвидность и упрощает перепланировку.

Общая площадь строения составляет 187 м², распределенных на три этажа. Нижний уровень площадью 23 м² ранее использовался как пекарня и сохранил оригинальную дровяную печь, что придает объекту особый характер. Основной этаж (82 м²) имеет отдельный вход с главной улицы и отличается обилием естественного света. Верхний этаж (82 м²) идеально подходит для размещения спален или рабочих кабинетов. Все уровни соединены внутренней лестницей, что позволяет рассматривать объект как единую семейную резиденцию, так и проект по разделению на два независимых апартамента для сдачи в аренду.

Главным преимуществом объекта является возможность надстройки четвертого этажа. Обустройство панорамной террасы на крыше позволит наслаждаться открытыми видами на горы и живописные окрестности, что является ключевым фактором для объектов класса люкс в этом регионе. Учитывая высокий спрос на аутентичную недвижимость с современным комфортом, данный проект имеет высокий потенциал возврата инвестиций (ROI) при использовании в качестве бутик-отеля или гостевого дома.

Инфраструктура региона идеально подходит для круглогодичного проживания: в Гаусине развита сеть ресторанов, отмеченных гидом MICHELIN, проводятся культурные фестивали и выставки. До побережья Коста-дель-Соль и пляжей Манильвы можно доехать за 30 минут, а до престижной Марбельи — за 1 час 15 минут. Аэропорт Гибралтара находится в часе езды, а аэропорт Малаги — примерно в 1,5 часах, что обеспечивает удобную логистику для владельцев и их гостей.