EDENOVO

Дом в Gibralgalia

Дом в Gibralgalia - Main Photo
1 / 1
EDN-26234
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
1Ванные
221 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный полутораэтажный дом в Гибральгалии, предлагающий идеальное сочетание уединения и потенциала для создания эксклюзивного загородного жилья на Коста-дель-Соль. Расположенный на участке площадью 385 м² с застроенной площадью 221 м², этот объект недвижимости может похвастаться панорамными видами на живописные горы и очаровательную деревню, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов или тех, кто ищет спокойную гавань в Испании. Это идеальное предложение для тех, кто ценит покой и природную красоту, находясь при этом в удобной транспортной доступности от городской инфраструктуры.

Дом состоит из двух отдельных строений, что обеспечивает исключительную гибкость в планировании пространства. Основное здание включает в себя просторную террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе, уютную гостиную, ванную комнату и четыре спальни. Нынешняя планировка легко поддается переоборудованию, позволяя создать большую открытую кухню-гостиную, соответствующую современным требованиям. Это предоставляет будущим владельцам возможность максимально эффективно использовать пространство, воплотив в жизнь свои дизайнерские идеи и повысив инвестиционную привлекательность объекта.

Второе здание в настоящее время используется под кухню и просторный гараж, вмещающий до трех автомобилей — неоспоримое преимущество для хранения личного транспорта или возможного использования под мастерскую. Это пространство можно сохранить как есть или переоборудовать в дополнительные жилые помещения или студию, что увеличивает ценность дома. На прилегающей территории находится готовая конструкция для бассейна. Хотя он пока не достроен, это является огромным потенциалом для создания полноценного места для отдыха и развлечений, наслаждаясь захватывающими видами. Дополнительно имеются два подсобных помещения для хранения и большой резервуар для воды, обеспечивающий автономное водоснабжение.

Эта недвижимость в Гибральгалии — прекрасная возможность для тех, кто стремится наслаждаться спокойствием сельской жизни, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от местных удобств. Центр деревни Гибральгалия находится всего в 2-5 минутах езды на машине, а рестораны и магазины в районах Серральба/Картама — в 10-15 минутах. До Картамы и Коина можно доехать за 15-20 минут. Пляжи Фуэнхиролы, центр Малаги и аэропорт Малаги находятся в 30-35 минутах езды, обеспечивая удобное сообщение для международных покупателей и инвесторов. Этот дом представляет собой прочное вложение в качественный образ жизни в Испании.

Площади

Площадь:221 m²Участок:561 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:GibralgaliaРайон/Город:Gibralgalia
Цена продажи

€ 187 000

Цена за м²
€ 846 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 846 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 187 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 14 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 870
Всего налогов и сборов€ 19 030
Общая стоимость покупки€ 206 030

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 187 000
Первый взнос20% (€ 37 400)
%
лет
Сумма кредита€ 149 600
Ежемесячный платеж€ 748,93
Необходимый доход€ 2 496,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Gibralgalia

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26234·EUR 187 000€ 846/м²