EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Alta

Отдельная вилла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 47
EDN-17906
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
1104 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Гуадальмина Альта расположена на уникальном участке площадью 24 500 м², что обеспечивает владельцу беспрецедентный уровень приватности и безопасности. Объект представляет собой редкий пример масштабного поместья в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

Дом площадью 1104 м² включает в себя 5 просторных спален и 5 ванных комнат, выполненных с использованием материалов высшего качества. Открытые террасы площадью 324 м² позволяют в полной мере насладиться средиземноморским стилем жизни, предлагая панорамные виды на гольф-поля.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система сигнализации, домофон и сейф. На огромной территории расположены частный бассейн и ландшафтный сад, идеально подходящие для отдыха в кругу семьи.

Инфраструктура Сан-Педро-де-Алькантара и пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, что делает это предложение привлекательным для долгосрочного инвестирования в недвижимость премиум-класса. Близость к гольф-клубам и международным школам подчеркивает высокий статус объекта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:1104 m²Терраса:324 m²Участок:24500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 8 450 000

Исходная цена
€ 10 000 000
Цена за м²
€ 7 654 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 654 / m²
База сравнения
32 · Guadalmina Alta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 209 / m²
Типичный диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 834 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 84 500
Всего налогов и сборов€ 922 000
Общая стоимость покупки€ 9 372 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 450 000
Первый взнос20% (€ 1 690 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 760 000
Ежемесячный платеж€ 33 842,15
Необходимый доход€ 112 807,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17906·EUR 8 450 000€ 7 654/м²