Отдельная вилла в Guaro

Эта эксклюзивная усадьба в Гуаро представляет собой редкое сочетание коммерческой недвижимости и частной резиденции на участке площадью почти 5000 кв.м. Расположенный на популярном туристическом маршруте между Коином и Толоксом, объект обладает высоким потенциалом для создания бутик-отеля или загородного ресторана. Окружение биосферного заповедника Сьерра-де-лас-Ньевес обеспечивает постоянный поток посетителей, включая любителей горного велосипеда и эко-туризма.

Первый этаж полностью оборудован под ресторанный бизнес: просторный зал площадью 256 кв.м с высокими потолками, аутентичным камином и профессиональной кухней. Продуманная планировка включает барную зону, складские помещения и открытое патио со сценой для фламенко. Для гостей предусмотрена парковка на 30 и более автомобилей, а также благоустроенный сад с детской площадкой, что делает это место идеальным для проведения масштабных торжеств и банкетов.

Жилая зона на втором этаже включает в себя просторные апартаменты с тремя спальнями и огромную террасу площадью 200 кв.м, с которой открываются захватывающие панорамные виды на долину. Наличие двух дополнительных номеров с отдельными входами и собственными ванными комнатами позволяет рассматривать объект как готовый бизнес формата Bed & Breakfast. Качество постройки и масштаб террас подчеркивают статусность объекта в данном регионе.

Земельный участок питается водами реки Рио-Гранде, что создает идеальные условия для ведения органического сельского хозяйства. Инвестор может использовать плодородную почву для выращивания собственных продуктов для ресторана, что сегодня является востребованным трендом в гастрономии Испании. Удобное сообщение с аэропортом Малаги и близость к природным достопримечательностям, таким как Чарко-дель-Портон-Альто, гарантируют ликвидность данного актива.