Отдельная вилла в Istán

Эта отдельно стоящая вилла в престижном районе Cerros del Lago, Истан, представляет собой редкое сочетание уединения в предгорьях и близости к светской жизни побережья. Всего в 10 минутах езды находятся Пуэрто-Банус и лучшие пляжи Марбельи, однако здесь царит атмосфера абсолютного спокойствия. Благодаря возвышенному расположению, из окон открываются панорамные виды на озеро Истан, Средиземное море, Гибралтар и гору Ла-Конча, которые по праву считаются одними из лучших на Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 240 м² продумана для максимального комфорта. Основная жилая зона расположена на одном уровне и включает в себя просторную гостиную-столовую с камином и полностью оборудованную кухню с гранитным островом. Из гостиной можно выйти на террасу площадью 91 м², где расположен частный бассейн. Здесь созданы идеальные условия для отдыха на свежем воздухе с видом на морские закаты и горные вершины.

Особую ценность объекту придает наличие полностью автономной студии с отдельным входом, собственной ванной комнатой и террасой. Это пространство идеально подходит для размещения гостей или сдачи в аренду. Гараж в настоящее время переоборудован в кабинет, что подчеркивает гибкость использования площадей. Под террасой бассейна предусмотрены просторные складские помещения и техническая зона для обслуживания дома.

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости в Истане заключается в возможности увеличения ее стоимости. Если основная часть виллы находится в отличном состоянии, то студия и кабинет предоставляют пространство для косметического обновления. На участке площадью 721 м² также разбит частный сад с летним душем, а высокий арендный потенциал и уникальные видовые характеристики делают это предложение выгодным для диверсификации капитала.