EDENOVO

Усадьба / Финка в Jubrique

Усадьба / Финка в Jubrique - Main Photo
1 / 50
EDN-16233
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
485 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная усадьба площадью 30 гектаров, расположенная в Хубрике, представляет собой редкое сочетание роскоши и полной автономии в самом сердце долины Хеналь. Окруженная горами и лесами Серрания-де-Ронда, эта Finca - Cortijo обеспечивает максимальную приватность и эксклюзивность, включая собственную вертолетную площадку для быстрого доступа. Это идеальный выбор для тех, кто ищет убежище от городской суеты, сохраняя при этом высокий уровень комфорта.

Жилой комплекс состоит из двух домов. Главный дом отличается уютной архитектурой с деревянными балками: на первом этаже расположена просторная гостиная с камином, индустриальная кухня и гостевая спальня, а на втором — мастер-сьют с гардеробной и две дополнительные спальни. Гостевой дом площадью 80 кв.м. полностью автономен и идеально подходит для приема друзей или сдачи в аренду, располагая собственной кухней, гостиной и двумя спальнями. На территории также находится бассейн и просторные террасы с традиционной печью.

Инвестиционный потенциал объекта подкреплен активным сельскохозяйственным производством. Усадьба приносит доход от сбора пробки, урожая каштанов (до 6000 кг в год) и обширных плантаций авокадо, цитрусовых и винограда. Для любителей верховой езды предусмотрены 8 современных конюшен и лицензия на разведение скота. Наличие складского помещения площадью 250 кв.м. позволяет эффективно управлять всеми процессами на ферме.

Техническое оснащение поместья соответствует самым высоким стандартам: мощная система солнечных батарей с аккумуляторами обеспечивает полную энергонезависимость, а собственный природный источник и глубокая скважина гарантируют неограниченное водоснабжение. Территория полностью огорожена, имеет ухоженную подъездную дорогу длиной 1,5 км и предоставляет уникальные возможности для наблюдения за дикой природой в ее первозданном виде.

Площади

Площадь:485 m²Участок:300000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - CortijoЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:JubriqueРайон/Город:Jubrique
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 250 000
Цена за м²
€ 2 052 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 052 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Jubrique

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16233·EUR 995 000€ 2 052/м²