EDENOVO

Отдельная вилла в La Cala de Mijas

Отдельная вилла в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 40
EDN-67550
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
324 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Ла-Кала-де-Михас — идеальное предложение для инвесторов, нацеленных на рынок элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенная всего в нескольких шагах от песчаного пляжа, вилла предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и порт, обеспечивая высокий уровень жизни в одном из самых востребованных районов региона.

Планировка дома площадью 324 м² продумана до мелочей: на первом этаже находится просторная гостиная открытого типа, совмещенная с кухней, а также четвертая спальня с собственной ванной комнатой и прачечная. Второй этаж занимают три светлые спальни и две ванные комнаты. Для максимального удобства в доме предусмотрена предустановка для лифта, соединяющего уровни.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и высококачественную отделку. На участке площадью 606 м² расположен частный бассейн и терраса площадью 40 м², где можно обустроить зону с джакузи. Важно отметить, что близость к основной транспортной артерии обеспечивает отличную логистику, хотя и создает определенный дорожный шум, что характерно для объектов на первой линии застройки.

Ла-Кала — это динамично развивающийся район с развитой инфраструктурой: магазинами, ресторанами и международными школами. Данный объект обладает высоким потенциалом доходности от аренды благодаря своему расположению в пешей доступности от моря и центра города, что делает его стратегически выгодным активом для диверсификации капитала.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:324 m²Терраса:40 m²Участок:606 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 2 500 000

Цена за м²
€ 7 716 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 716 / m²
База сравнения
45 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 610 / m²
Типичный диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-67550·EUR 2 500 000€ 7 716/м²