EDENOVO

Отдельная вилла в La Cala de Mijas

Отдельная вилла в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 41
EDN-22526
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
309 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Ла-Кала-де-Михас — идеальный выбор для тех, кто ценит приватность в сочетании с близостью к городской инфраструктуре. Дом расположен на возвышенности в тихом тупике, что обеспечивает панорамный вид на море и максимальное количество солнечного света благодаря юго-западной ориентации. Наличие зеленой зоны перед участком гарантирует сохранение приватности и отсутствие застройки в будущем.

Планировка дома включает основную резиденцию с двумя спальнями, гардеробной и просторными гостиными зонами. Особого внимания заслуживает автономный гостевой апартамент на нижнем уровне, оборудованный собственной кухней и ванной комнатой. Такое решение идеально подходит как для размещения родственников, так и для сдачи в аренду, обеспечивая высокий коэффициент окупаемости инвестиций в этом популярном регионе Коста-дель-Соль.

Вилла полностью готова к эксплуатации и продается с мебелью. Среди технических преимуществ — солнечные батареи для электроснабжения и нагрева воды, двойные стеклопакеты и высокоскоростной интернет. На территории расположены частный бассейн и просторные террасы для отдыха, защищенные от посторонних глаз. Имеется парковочное место для автомобиля.

Локация Ла-Кала-де-Михас считается одной из самых перспективных на побережье. Пешая доступность до пляжей, супермаркетов и ресторанов делает этот объект ликвидным активом. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 30 км, что удобно для частых поездок. Это предложение сочетает в себе высокое качество жизни и стабильный потенциал роста стоимости недвижимости.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:309 m²Участок:595 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 849 999

Цена за м²
€ 2 751 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 751 / m²
База сравнения
45 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 610 / m²
Типичный диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 849 999
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 499,99
Всего налогов и сборов€ 85 299,99
Общая стоимость покупки€ 935 298,99

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 849 999
Первый взнос20% (€ 169 999,8)
%
лет
Сумма кредита€ 679 999,2
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22526·EUR 849 999€ 2 751/м²