EDENOVO

Отдельная вилла в La Cala de Mijas

Отдельная вилла в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 32
EDN-39315
В продаже
В продаже с 26 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
356 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Ла Кала де Михас представляет собой редкое сочетание авангардной архитектуры и панорамных видов на Средиземное море. Дом спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, что достигается за счет панорамного остекления от пола до потолка. Основной уровень включает в себя элегантную гостиную-столовую открытой планировки, современную полностью оборудованную кухню и две просторные спальни, включая роскошный мастер-сьют. Интерьеры плавно переходят в открытые террасы, создавая ощущение бесконечного пространства.

Нижний уровень виллы функционирует как полностью автономное жилье с отдельным входом. Здесь расположены вторая кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Наличие внутренней двери с замком позволяет использовать этот этаж как часть основного дома или как независимые апартаменты для гостей или сдачи в аренду. Дополнительное многофункциональное помещение идеально подходит для обустройства домашнего кинотеатра или фитнес-зала, обеспечивая высокий уровень комфорта для всех членов семьи.

Территория виллы располагает к отдыху на свежем воздухе: здесь находятся просторные террасы с видом на море, частный бассейн и уютная закрытая зона для барбекю. Техническое оснащение включает независимую систему кондиционирования в каждой комнате и электрические жалюзи. Для владельцев автомобилей предусмотрены крытая парковка на верхнем уровне и частный гараж с кладовой на нижнем уровне.

Расположение в Ла Кала де Михас гарантирует пешую доступность к пляжам, супермаркетам и лучшим ресторанам побережья. Вилла обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своей планировке и близости к инфраструктуре, что делает её отличным выбором как для постоянного проживания, так и для диверсификации капитала на рынке элитной недвижимости Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:356 m²Терраса:86 m²Участок:891 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 1 995 000

Исходная цена
€ 2 095 000
Цена за м²
€ 5 604 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 604 / m²
База сравнения
45 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 610 / m²
Типичный диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 950
Всего налогов и сборов€ 211 950
Общая стоимость покупки€ 2 206 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 995 000
Первый взнос20% (€ 399 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 596 000
Ежемесячный платеж€ 7 989,95
Необходимый доход€ 26 633,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-39315·EUR 1 995 000€ 5 604/м²