EDENOVO

Таунхаус в La Cala de Mijas

Таунхаус в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 34
EDN-41133
Сделка согласована
В продаже с 1 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
62 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельно стоящий дом в Ла-Кала-де-Михас представляет собой редкий объект для инвестиций в самом центре одного из самых популярных курортов побережья Коста-дель-Соль. Расположение на улице Истан обеспечивает идеальный баланс между приватностью и близостью к активной городской жизни.

Объект площадью 62 м² распределен на два уровня и включает две спальни, две ванные комнаты и уютную террасу. Дом требует капитального ремонта, что открывает перед новым владельцем возможность создать современное жилье с индивидуальным дизайном, полностью адаптированное под высокие стандарты комфорта.

Особую ценность объекту придает возможность надстройки третьего этажа, что предусмотрено местными градостроительными нормами. Это расширение позволяет значительно увеличить полезную площадь и максимизировать возврат инвестиций при последующей перепродаже или сдаче в аренду.

Всего 2 минуты ходьбы отделяют дом от пляжа. В непосредственной близости находятся лучшие рестораны, супермаркеты и международные школы. Инфраструктура района Ла-Кала-де-Михас делает этот дом отличным выбором как для постоянного проживания, так и для высокодоходной аренды.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:62 m²Терраса:5 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 340 000

Цена за м²
€ 5 484 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 484 / m²
База сравнения
45 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 610 / m²
Типичный диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 430 000
Типичная цена предложения
€ 370 000 – 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 340 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 400
Всего налогов и сборов€ 32 800
Общая стоимость покупки€ 372 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 340 000
Первый взнос20% (€ 68 000)
%
лет
Сумма кредита€ 272 000
Ежемесячный платеж€ 1 361,7
Необходимый доход€ 4 538,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41133·EUR 340 000€ 5 484/м²