EDENOVO

Смежный дом в La Campana

Смежный дом в La Campana - Main Photo
1 / 56
EDN-12907
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
168 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Ла Кампана представляет собой редкое сочетание приватности и близости к гламурному Пуэрто-Банусу. Недвижимость идеально подходит для инвесторов, ориентированных на ликвидные объекты в востребованных локациях, где спрос на аренду и покупку остается стабильно высоким благодаря развитой инфраструктуре и близости к морю.

Планировка дома предусматривает размещение всех жилых зон на одном уровне, что значительно повышает его эксплуатационные характеристики. Три просторные спальни дополнены встроенными шкафами, а главная спальня оборудована вместительной гардеробной. Светлая гостиная с камином и системой кондиционирования создает атмосферу уюта, а полностью укомплектованная кухня имеет прямой выход на террасу, что удобно для организации семейных обедов на свежем воздухе.

Особого внимания заслуживает открытая терраса площадью 85 м² с выделенной зоной для барбекю, которая превращает дом в настоящий оазис для отдыха. Наличие закрытого гаража, кладовой и дровяника решает все вопросы с хранением вещей и парковкой. Благодаря удачной ориентации, все 168 м² общей площади дома наполнены естественным светом в течение всего дня.

Район Ла Кампана славится своей транспортной доступностью: пляжи, элитные гольф-клубы и международные школы находятся в нескольких минутах езды. Вид на порт и близость к лучшим ресторанам побережья делают этот объект отличным выбором как для личного проживания, так и для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.

Площади

Площадь:168 m²Терраса:85 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

СадТерраса
Регион:La CampanaРайон/Город:La Campana
Цена продажи

€ 439 900

Цена за м²
€ 2 618 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 618 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 439 900
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 591
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 399
Всего налогов и сборов€ 42 190
Общая стоимость покупки€ 482 090

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 439 900
Первый взнос20% (€ 87 980)
%
лет
Сумма кредита€ 351 920
Ежемесячный платеж€ 1 761,79
Необходимый доход€ 5 872,65 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Campana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12907·EUR 439 900€ 2 618/м²