EDENOVO

Отдельная вилла в La Campana

Отдельная вилла в La Campana - Main Photo
1 / 21
EDN-15587
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
359 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта классическая испанская вилла в районе Ла Кампана, Новая Андалусия, представляет собой редкое сочетание уединения и близости к светской жизни побережья. Расположенный на участке площадью 783 м², дом окружен пышным садом и предлагает атмосферу истинного средиземноморского комфорта. Это идеальный выбор для тех, кто ценит качественную архитектуру и удобное расположение в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры.

Внутреннее пространство площадью 359 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Светлая гостиная с камином переходит в обеденную зону и полностью укомплектованную кухню. Главным преимуществом является выход на террасу площадью 79 м², где расположен подогреваемый бассейн, позволяющий наслаждаться купанием даже в зимние месяцы, что существенно повышает арендный потенциал объекта.

Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлены солнечные панели для подогрева воды, центральное отопление, система кондиционирования и электрические жалюзи. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией. На участке также предусмотрен частный гараж и автоматическая система полива сада, что делает эксплуатацию дома максимально простой и эффективной.

Локация Ла Кампана славится своей развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля «Долины Гольфа», международные школы и элитные бутики Пуэрто-Банус. Короткая поездка отделяет вас от пляжей Марбельи, что делает эту виллу выгодным активом для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни в Испании.

Площади

Площадь:359 m²Терраса:79 m²Участок:783 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La CampanaРайон/Город:La Campana
Цена продажи

€ 1 795 000

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 950
Всего налогов и сборов€ 189 950
Общая стоимость покупки€ 1 984 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 795 000
Первый взнос20% (€ 359 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 436 000
Ежемесячный платеж€ 7 188,95
Необходимый доход€ 23 963,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Campana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15587·EUR 1 795 000€ 5 000/м²