EDENOVO

Отдельная вилла в La Capellania

Отдельная вилла в La Capellania - Main Photo
1 / 37
EDN-23455
В продаже
В продаже с 29 апр. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
204 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в Бенальмадене, расположенная в престижном районе Ла Капеллания, прошла полную высококачественную реновацию всего год назад. Дом представляет собой идеальное сочетание современного стиля и технологического совершенства. Являясь частью закрытого комплекса всего из трех домов, объект гарантирует своим владельцам приватность и доступ к общему бассейну, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит уединение и премиальный уровень жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство распределено по двум этажам. На основном уровне находится величественная гостиная с панорамными окнами и современным пеллетным камином, плавно переходящая в полностью укомплектованную кухню. Отсюда предусмотрен прямой выход на солнечную террасу с южной ориентацией, откуда открываются виды на море и бассейн. На этом же этаже расположены три спальни, включая роскошную главную спальню с гардеробной и современной ванной комнатой. Продуманная планировка позволяет естественному свету проникать в каждый уголок дома, создавая атмосферу легкости.

Нижний этаж дома занимает автономная квартира-студия, которая может использоваться как гостевой блок или приносить стабильный доход от аренды. Вилла оснащена передовой системой «умный дом», позволяющей управлять климатом, освещением и безопасностью через мобильное приложение. Установленные солнечные панели обеспечивают высокую энергоэффективность, что является важным фактором для долгосрочных инвестиций и снижения эксплуатационных расходов.

Расположение в Ла Капеллания обеспечивает быстрый доступ к пляжу Карвахаль, железнодорожной станции и основным транспортным артериям. В непосредственной близости находятся международные школы, гольф-поля и торговые центры. Наличие закрытого частного гаража и ухоженного сада дополняет список преимуществ этого объекта. Данная недвижимость идеально подходит для диверсификации капитала и обеспечения высокого качества жизни в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:204 m²Участок:445 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La CapellaniaРайон/Город:La Capellania
Цена продажи

€ 1 290 000

Исходная цена
€ 1 450 000
Цена за м²
€ 6 324 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 324 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 900
Всего налогов и сборов€ 134 400
Общая стоимость покупки€ 1 424 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 290 000
Первый взнос20% (€ 258 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 032 000
Ежемесячный платеж€ 5 166,44
Необходимый доход€ 17 221,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Capellania

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23455·EUR 1 290 000€ 6 324/м²