EDENOVO

Отдельная вилла в La Capellania

Отдельная вилла в La Capellania - Main Photo
1 / 38
EDN-24019
В продаже
В продаже с 5 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Ла Капеллания, Бенальмадена. Жилье предлагает редкое сочетание уединения и пешей доступности к городской инфраструктуре: супермаркет Alcampo, аптеки и рестораны находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Участок площадью 430 м² абсолютно ровный, что является большой редкостью для данной холмистой местности.

Дом спроектирован на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт для семей с детьми или пожилых людей. Внутри расположены три спальни с обновленными встроенными шкафами и две современные ванные комнаты. Светлая гостиная гармонично переходит в зону отдыха у бассейна, создавая идеальное пространство для жизни под солнцем Коста-дель-Соль.

Техническое состояние виллы безупречно благодаря недавней реновации: заменена электропроводка, установлена новая сантехника и обновлено покрытие вокруг бассейна. На территории предусмотрена парковка для двух автомобилей и уютная лаунж-зона для вечерних посиделок с видом на море.

Объект обладает действующей туристической лицензией, которая передается новому владельцу. Это гарантирует стабильный доход от краткосрочной аренды в одном из самых востребованных районов побережья, расположенном всего в 15 минутах езды от аэропорта Малаги.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:60 m²Участок:430 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La CapellaniaРайон/Город:La Capellania
Цена продажи

€ 749 999

Исходная цена
€ 799 999
Цена за м²
€ 5 682 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 682 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 673 000
Типичная цена предложения
€ 538 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 999
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 499,99
Всего налогов и сборов€ 74 299,99
Общая стоимость покупки€ 824 298,99

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 999
Первый взнос20% (€ 149 999,8)
%
лет
Сумма кредита€ 599 999,2
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Capellania

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24019·EUR 749 999€ 5 682/м²