EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 74
EDN-10605
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
264 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в районе Ла Дукеса предлагает редкую возможность приобрести недвижимость по цене ниже рыночной с потенциалом для создания эксклюзивного интерьера. Объект находится в закрытом охраняемом комплексе и отличается впечатляющими видами на Средиземное море и ухоженные гольф-поля, что гарантирует высокую ликвидность вложений.

Планировка дома включает три уровня плюс функциональный цокольный этаж. На основном уровне расположена светлая гостиная с камином, отдельная кухня и терраса для отдыха. Второй этаж отведен под спальную зону с тремя комнатами и двумя ванными. Особенностью дома является огромный солярий на крыше — идеальное место для обустройства зоны барбекю с панорамным обзором побережья.

Нижний уровень дома площадью около 60 кв.м. предоставляет пространство для реализации любых идей: от персонального спортзала до домашнего кинотеатра. Наличие частного гаража на две машины и дополнительных парковочных мест в комплексе решает все вопросы с хранением транспорта. Общая площадь застройки составляет 264 кв.м., что обеспечивает простор для большой семьи.

Инфраструктура района идеально подходит для жизни: гольф-клуб находится всего в 400 метрах, а пляжи и живописная марина Ла Дукеса — в 5 минутах езды. Благодаря близости к аэропорту Гибралтара (32 км) и Малаги, объект привлекателен для краткосрочной и долгосрочной аренды европейским туристам.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:264 m²Терраса:89 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 369 000

Исходная цена
€ 380 000
Цена за м²
€ 1 398 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 398 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 369 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 690
Всего налогов и сборов€ 35 410
Общая стоимость покупки€ 404 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 369 000
Первый взнос20% (€ 73 800)
%
лет
Сумма кредита€ 295 200
Ежемесячный платеж€ 1 477,84
Необходимый доход€ 4 926,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10605·EUR 369 000€ 1 398/м²