EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-119745
В продаже
В продаже с 24 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Лос-Карменес выделяется среди предложений в Ла-Дукеса своим угловым расположением на увеличенном участке, что обеспечивает гораздо больше личного пространства в саду по сравнению с аналогичными объектами в комплексе. Южная ориентация дома гарантирует максимальное количество солнечного света, а с террас открываются панорамные виды на гольф-поля и побережье Средиземного моря.

Внутреннее пространство площадью 155 м² спланировано для комфортной жизни: просторная гостиная с обеденной зоной и уютным камином плавно переходит в частный сад через большие раздвижные двери. Современная кухня полностью укомплектована техникой и удобно интегрирована в общее пространство. На втором этаже расположены три светлые спальни с вместительными шкафами, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на верхнюю террасу с видом на море.

Дом оснащен системой кондиционирования воздуха и отделан в современной нейтральной палитре. На участке предусмотрена частная парковка, а сама урбанизация предлагает жильцам доступ к двум общим бассейнам. Садовые зоны и терраса площадью 40 м² спроектированы так, чтобы требовать минимального ухода, оставаясь идеальным местом для обедов на свежем воздухе.

Расположение объекта позволяет дойти пешком до знаменитой марины Ла-Дукеса всего за несколько минут. Здесь сосредоточены лучшие рестораны, бары и бутики района, а близость к пляжам и гольф-клубам делает инфраструктуру по-настоящему полноценной. Удобное транспортное сообщение связывает дом с ключевыми городами побережья Коста-дель-Соль.

Благодаря сочетанию вида на море и гольф, а также близости к порту, этот объект обладает высоким инвестиционным потенциалом. Он идеально подходит как для долгосрочного проживания семьи, так и для сдачи в аренду туристам, ценящим приватность и доступность развлечений.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:155 m²Терраса:40 m²Участок:150 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 3 542 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 542 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119745·EUR 549 000€ 3 542/м²