EDENOVO

Отдельная вилла в La Duquesa

Отдельная вилла в La Duquesa - Main Photo
1 / 52
EDN-120854
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
168 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Ла Дукеса выделяется на рынке недвижимости Коста-дель-Соль благодаря полной энергетической автономности, достигнутой с помощью солнечных панелей и аккумуляторов мощностью 30 кВт. Система настолько эффективна, что текущие расходы владельцев на электроэнергию составляют 0 евро, что является редким преимуществом для частных домов такого масштаба, построенных в 2021 году.

Внутреннее пространство площадью 168 м² организовано максимально функционально: три спальни (с возможностью восстановления четвертой) и три ванные комнаты. Главная спальня оборудована двумя просторными гардеробными. Гостиная прошла недавнюю реновацию, получив дизайнерскую стенку из гипсокартона с электрокамином и встроенной системой домашнего кинотеатра. Кухня открытого типа укомплектована бытовой техникой Neff премиум-класса, что подчеркивает высокий стандарт отделки дома.

Техническая составляющая впечатляет: гараж на два автомобиля имеет усиленный пол, рассчитанный на вес более 2600 кг, и стильную отделку с LED-освещением. На участке площадью 400 м² расположен частный бассейн размером 8 х 4 метра и капитальная садовая постройка с бетонным полом для хранения инвентаря. Застекленная терраса площадью 40 м² позволяет наслаждаться видами на сад в любое время года.

Удобство доступа обеспечивается двумя входами на разных уровнях виллы. Дом расположен в тихом районе Ла Дукеса, в непосредственной близости от пляжей, супермаркетов и знаменитого порта Манильвы. Это идеальный вариант для тех, кто ценит современные технологии, приватность и близость к инфраструктуре побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:168 m²Терраса:40 m²Участок:400 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 7 440 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 440 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120854·EUR 1 250 000€ 7 440/м²