Дом в La Duquesa

Эта смежная вилла в комплексе Villas del Golf представляет собой редкий инвестиционный актив в районе Ла Дукеса, Манильва. Расположенный в престижной зоне, окруженной гольф-полями и близостью к побережью Коста-дель-Соль, объект предлагает идеальное сочетание уединенности и доступа к курортной инфраструктуре. Для инвестора это возможность приобрести недвижимость по цене значительно ниже рыночной ввиду текущего статуса объекта, что обеспечивает высокий потенциал капитализации в среднесрочной перспективе.

Планировка дома площадью 162 м² отличается функциональностью и простором. На первом этаже находятся светлая гостиная-столовая, отдельная кухня и гостевой санузел. Верхний этаж отведен под приватную зону с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Наличие нескольких террас и балконов позволяет максимально эффективно использовать средиземноморский климат, обеспечивая приток естественного света и панорамные виды на окрестности и море.

Жилой комплекс является закрытой охраняемой территорией, что гарантирует безопасность и приватность. В распоряжении владельцев ухоженные сады и большой общий бассейн. Внешняя территория включает крытую перголу, используемую как парковочное место, и уютные крыльца, которые могут стать местом для отдыха на свежем воздухе. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и школы расположены в непосредственной близости.

Особое внимание стоит уделить тому, что данная недвижимость предлагается в статусе занятой, что исключает возможность внутреннего осмотра на данном этапе. Это классический вариант «distressed property» для опытных игроков рынка, понимающих юридические тонкости и видящих выгоду в приобретении ликвидного жилья в элитном гольф-сообществе по исключительной цене. Район Манильвы продолжает активно развиваться, что гарантирует стабильный спрос на аренду и продажу после освобождения объекта.