EDENOVO

Отдельная вилла в La Duquesa

Отдельная вилла в La Duquesa - Main Photo
1 / 60
EDN-18120
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
750 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в районе La Duquesa станет идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание приватности и масштабной архитектуры. Расположенный на возвышенности дом площадью 750 м² открывает захватывающие виды на Гибралтар и побережье Африки, что делает его одним из самых престижных объектов на Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство разделено на четыре уровня, соединенных лифтом. Планировка включает 5 спален и обширные зоны для отдыха: профессиональный бильярдный зал, кинотеатр и спа-комплекс с сауной и джакузи. Особого внимания заслуживает крыша-терраса с баром и панорамным обзором на 360 градусов.

Техническое оснащение отвечает самым высоким стандартам: полный подогрев полов, система «умный дом» и инфинити-бассейн, сливающийся с морским горизонтом. На участке в 1200 м² также предусмотрен гараж на четыре автомобиля и гостевой домик.

Объект находится в охраняемом комплексе с отличной инфраструктурой: в непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, марина Дукеса и лучшие пляжи Касареса. Это не просто недвижимость, а высоколиквидный актив в одной из самых персонализированных локаций на юге Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:750 m²Терраса:200 m²Участок:1200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 3 300 000

Исходная цена
€ 3 500 000
Цена за м²
€ 4 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 400 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 319 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 33 000
Всего налогов и сборов€ 355 500
Общая стоимость покупки€ 3 655 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 300 000
Первый взнос20% (€ 660 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 640 000
Ежемесячный платеж€ 13 216,46
Необходимый доход€ 44 054,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18120·EUR 3 300 000€ 4 400/м²