EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 32
EDN-18698
В продаже
В продаже с 25 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
265 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Ла Дукеса расположен в престижном сообществе Jardines Del Golf, предлагая исключительный комфорт для постоянного проживания или выгодных инвестиций. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а пешая доступность до марины La Duquesa и крепости El Castillo делает локацию максимально востребованной.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне находится открытая гостиная-столовая, выходящая на просторную террасу, и полностью оборудованная кухня с дополнительной террасой у гольф-поля. В доме предусмотрен частный закрытый гараж, что является редким преимуществом для прибрежной недвижимости в этой ценовой категории.

На верхнем этаже расположены три спальни, включая мастер-люкс с обновленной ванной комнатой и личной террасой. Верхний уровень отведен под кабинет, который ведет на открытую террасу с панорамным видом на море и гольф-поля. В ходе недавней реновации была полностью заменена электропроводка, сантехника и установлены современные стеклопакеты.

Инфраструктура комплекса включает два бассейна и ухоженные сады. Благодаря близости к международным школам и развитой транспортной сети, данный объект обладает высоким арендным потенциалом и стабильным ростом стоимости активов на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:265 m²Участок:160 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 449 000

Исходная цена
€ 475 000
Цена за м²
€ 1 694 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 694 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 490
Всего налогов и сборов€ 43 100
Общая стоимость покупки€ 492 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 000
Первый взнос20% (€ 89 800)
%
лет
Сумма кредита€ 359 200
Ежемесячный платеж€ 1 798,24
Необходимый доход€ 5 994,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18698·EUR 449 000€ 1 694/м²