EDENOVO

Смежный дом в La Duquesa

Смежный дом в La Duquesa - Main Photo
1 / 22
EDN-39642
В продаже
В продаже с 27 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Ла-Дукеса, расположенный в престижном районе Принцесса Кристина, представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Находясь всего в 500 метрах от пляжа, объект гарантирует высокий арендный потенциал и комфортное проживание в окружении развитой инфраструктуры и средиземноморских пейзажей.

Планировка дома площадью 140 м² включает три спальни и две ванные комнаты, обеспечивая приватность для всех членов семьи. Жилое пространство дополнено уютным камином и мраморными полами, что подчеркивает высокий стандарт отделки. Каждая деталь продумана для обеспечения функциональности: от системы кондиционирования до удобного распределения уровней.

Особого внимания заслуживает огромная терраса на крыше площадью 80 м², с которой открываются панорамные виды на море. Наличие собственного участка земли площадью 40 м² и прямой выход к общему бассейну делают этот дом похожим на полноценную виллу, сохраняя при этом удобство обслуживания таунхауса.

Расположение в Манильве позволяет добраться до Сабинильяса со всеми магазинами и ресторанами всего за 5 минут, а до Эстепоны — за 15 минут. Это идеальный баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к ключевым транспортным узлам и развлекательным центрам побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:80 m²Участок:40 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 360 000

Исходная цена
€ 371 000
Цена за м²
€ 2 571 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 571 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 360 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 600
Всего налогов и сборов€ 34 600
Общая стоимость покупки€ 394 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 360 000
Первый взнос20% (€ 72 000)
%
лет
Сумма кредита€ 288 000
Ежемесячный платеж€ 1 441,8
Необходимый доход€ 4 805,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-39642·EUR 360 000€ 2 571/м²