EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 10
EDN-16923
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
328 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Ла Майрена представляет собой образец архитектурного совершенства в одном из самых экологически чистых районов побережья Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 1563 м², резиденция предлагает будущим владельцам приватность и захватывающие дух виды на гольф-поля и сельскую местность, что делает её привлекательным объектом для долгосрочных инвестиций.

Внутреннее пространство площадью 328 м² организовано по принципу открытой планировки, где свет играет ключевую роль. В доме предусмотрены четыре спальни с индивидуальными ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Просторная гостиная плавно переходит в террасу площадью 102 м², создавая единую зону для отдыха и светских приемов.

Особое внимание уделено инженерным системам: установлены полы с подогревом и современная система кондиционирования воздуха. Частный бассейн и ухоженный сад на территории позволяют наслаждаться средиземноморским стилем жизни в полной мере. Наличие собственного гаража и использование премиальных отделочных материалов подчеркивают высокий статус объекта.

Расположение в Ла Майрена гарантирует тишину и спокойствие, при этом инфраструктура Марбельи, включая лучшие частные школы и рестораны, находится всего в нескольких минутах езды. Сочетание высокого качества строительства и востребованной локации обеспечивает стабильный спрос на аренду и рост капитализации недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:328 m²Терраса:102 m²Участок:1563 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 4 268 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 268 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16923·EUR 1 400 000€ 4 268/м²