EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 16
EDN-16552
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
13Ванные
2443 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная отдельно стоящая вилла в Ла Кинта представляет собой вершину современной архитектуры, интегрированной в природный ландшафт. Участок площадью более 11 000 кв. м расположен в живописной долине, а сама конструкция здания буквально встроена в склон холма, используя натуральный камень и живые стены для гармонии с окружающей средой. Благодаря инновационным окнам, которые полностью исчезают в стенах, границы между роскошным интерьером и панорамными видами на Средиземное море полностью стираются, создавая ощущение безграничного пространства.

Внутренняя площадь дома составляет около 2000 кв. м и включает 8 спален и 13 ванных комнат. Планировка предусматривает три независимых люкса с собственными гостиными и кухнями, что идеально подходит для размещения гостей или персонала. В распоряжении владельцев — парадная кухня для шоу и профессиональная кухня для шеф-повара, несколько столовых зон и уютные английские дворики. Архитектурное решение дома обеспечивает естественное освещение всех трех уровней, создавая атмосферу легкости и свободы.

Инфраструктура объекта соответствует стандартам лучших пятизвездочных отелей. Здесь предусмотрены частный боулинг, кинотеатр, винный погреб и полноценный меди-спа с сауной, хаммамом и крытым бассейном. Для любителей активного образа жизни оборудован тренажерный зал, а на террасах расположены открытый бассейн и джакузи. Дом оснащен системой «умный дом», полами с подогревом и высокотехнологичной аудиосистемой. Гараж на шесть автомобилей и дополнительный навес обеспечивают достаточно места для коллекции авто.

Вилла расположена в охраняемом закрытом комплексе с круглосуточной безопасностью, в непосредственной близости от элитных гольф-полей и инфраструктуры города. Особое внимание уделено экологии: установлены фотоэлектрические системы нагрева воды и сбор дождевой воды для орошения сада. Этот проект, продаваемый с действующей строительной лицензией, является исключительным инвестиционным активом в самом престижном районе Коста-дель-Соль, предлагая непревзойденный уровень приватности и комфорта.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:2443 m²Участок:11178 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 28 950 000

Цена за м²
€ 11 850 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 850 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
10 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 28 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 2 884 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 289 500
Всего налогов и сборов€ 3 177 000
Общая стоимость покупки€ 32 127 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 28 950 000
Первый взнос20% (€ 5 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 23 160 000
Ежемесячный платеж€ 115 944,42
Необходимый доход€ 386 481,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16552·EUR 28 950 000€ 11 850/м²