EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 39
EDN-16654
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
313 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Ла Кинта представляет собой исключительное сочетание приватности и доступа к инфраструктуре мирового уровня. Расположенная в охраняемом районе Сото-де-Ла-Кинта, рядом с одноименным гольф-клубом, недвижимость предлагает высокий уровень комфорта для ценителей средиземноморского стиля жизни и тишины, не жертвуя близостью к Марбелье.

Планировка дома площадью 313 м² ориентирована на функциональность и свет. Открытое пространство объединяет современную кухню, обеденную зону и гостиную, которые плавно переходят в просторную террасу. Плоский участок площадью 1348 м² является редкостью для данной местности, обеспечивая идеальные условия для семейного отдыха. Мастер-сьют с панорамным видом на море и побережье занимает верхний уровень, предлагая владельцам личное пространство с гардеробными.

Техническое оснащение включает центральное отопление, систему кондиционирования и сигнализацию. Особого внимания заслуживает потенциал гаража на два автомобиля: это пространство можно переоборудовать в полноценный гостевой апартамент, тренажерный зал или кабинет, что значительно повышает капитализацию объекта и его арендный потенциал на рынке элитной недвижимости.

Расположение в Ла Кинта обеспечивает быстрый доступ к Пуэрто Банус и Сан-Педро-Алькантара. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, пляжи и международные школы. Это стратегический выбор для инвесторов, нацеленных на сохранение капитала в престижном районе Коста-дель-Соль с гарантированным спросом.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:313 m²Терраса:28 m²Участок:1348 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 1 750 000

Цена за м²
€ 5 591 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 591 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 164 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 500
Всего налогов и сборов€ 185 000
Общая стоимость покупки€ 1 935 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 750 000
Первый взнос20% (€ 350 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 400 000
Ежемесячный платеж€ 7 008,73
Необходимый доход€ 23 362,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16654·EUR 1 750 000€ 5 591/м²