EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 5
EDN-16667
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
690 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Ла Кинта представляет собой эталон современного жилья на побережье Коста-дель-Соль. Находясь в процессе полной реконструкции, объект объединяет в себе передовые строительные технологии и эксклюзивные отделочные материалы. Расположение дома обеспечивает панорамные виды на гольф-поля и Средиземное море, при этом вся необходимая инфраструктура Марбельи находится всего в пяти минутах езды. Это идеальный вариант для тех, кто ищет приватность в окружении вечнозеленых ландшафтов.

Внутреннее пространство площадью 690 м² распределено по трем уровням. На основном этаже находится величественный холл, просторная гостиная с камином и ультрасовременная кухня. Здесь же расположены три спальни с собственными ванными комнатами. Верхний уровень отведен под три дополнительные спальни и гардеробную. Особого внимания заслуживает цокольный этаж, превращенный в полноценный развлекательный центр с кинотеатром, спортзалом и винным погребом, что значительно повышает ликвидность объекта и качество жизни владельцев.

Участок площадью 1036 м² включает в себя великолепный бассейн площадью 70 м² и летнюю кухню для барбекю. Террасы общей площадью 200 м² позволяют наслаждаться мягким климатом круглый год. Дом оснащен центральным отоплением, системой кондиционирования и сигнализацией. Для автовладельцев предусмотрена парковка на четыре машины, включая крытые места. Каждая деталь здесь продумана для обеспечения максимального комфорта и безопасности.

Инвестиционная привлекательность Ла Кинта обусловлена стабильным спросом на аренду и покупку недвижимости в этом районе. Близость к элитным гольф-клубам, международным школам и лучшим пляжам региона гарантирует сохранение и приумножение капитала. Эта вилла — не просто дом, а стратегический актив в одном из самых престижных районов Испании, предлагающий высочайший уровень жизни и комфорта.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:690 m²Терраса:200 m²Участок:1036 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 5 300 000

Цена за м²
€ 7 681 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 681 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 519 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 53 000
Всего налогов и сборов€ 575 500
Общая стоимость покупки€ 5 875 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 300 000
Первый взнос20% (€ 1 060 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 240 000
Ежемесячный платеж€ 21 226,44
Необходимый доход€ 70 754,8 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16667·EUR 5 300 000€ 7 681/м²