EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 52
EDN-25990
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
508 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Ла Кинта, Бенахавис, представляет собой редкое сочетание приватности и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная в самом сердце Гольф-долины, недвижимость окружена элитными полями для гольфа и нетронутой природой, при этом находясь всего в нескольких минутах езды от гламурного Пуэрто-Банус и Сан-Педро. Участок площадью 1157 м² предоставляет достаточно пространства для создания роскошного особняка, а общая площадь строения в 508 м² позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи в рамках масштабной реновации.

Внутреннее пространство дома грамотно разделено на три уровня. Основной этаж встречает просторной гостиной и обеденной зоной с выходом на террасу площадью 108 м², что создает идеальные условия для приема гостей. На верхнем уровне расположены две спальни, включая мастер-сюит с частной террасой, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море. Нижний этаж спроектирован с учетом максимальной функциональности: здесь находятся еще две спальни, прачечная, винный погреб и гараж на два автомобиля. Наличие пяти ванных комнат обеспечивает комфорт для большой семьи или группы гостей.

Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: системой кондиционирования, камином для уютных зимних вечеров и надежной системой сигнализации. Особое внимание заслуживают панорамные виды на гольф-поля, которые в сочетании с ухоженным садом создают атмосферу исключительного спокойствия. Это объект для тех, кто ценит качественное строительство и ищет возможность диверсификации капитала в одном из самых стабильных сегментов рынка недвижимости Испании.

Район Ла Кинта славится своей безопасностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, изысканные рестораны и пляжи, отмеченные голубым флагом. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, что делает объект привлекательным для долгосрочной аренды или сезонного отдыха. Данная вилла — это выгодный актив с высокой остаточной стоимостью в престижной локации Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:508 m²Терраса:108 m²Участок:1157 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 2 400 000

Цена за м²
€ 4 724 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 724 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 229 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 000
Всего налогов и сборов€ 256 500
Общая стоимость покупки€ 2 656 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 400 000
Первый взнос20% (€ 480 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 920 000
Ежемесячный платеж€ 9 611,97
Необходимый доход€ 32 039,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25990·EUR 2 400 000€ 4 724/м²