EDENOVO

Дом в La Quinta

Дом в La Quinta - Main Photo
1 / 1
EDN-26265
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
167 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в Ла Квинта представляет собой образец современной роскоши после полной реконструкции 2026 года. Расположенный на первой линии гольф-поля в Бенахависе, объект предлагает захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, побережье Африки и гору Ла Конча. Для инвесторов и ценителей комфорта этот дом станет идеальным выбором благодаря сочетанию высокого качества строительства и востребованной локации, обеспечивающей стабильный рост стоимости актива.

Внутреннее пространство площадью 252 м² было полностью переосмыслено. Вместо четырех стандартных спален теперь созданы три просторные комнаты, включая роскошный мастер-люкс во всю ширину дома. Кухня от бренда Porcelanosa выполнена по индивидуальному заказу и оснащена техникой Miele премиум-класса. Открытая планировка первого этажа способствует естественному переходу от обеденной зоны к частному саду и террасе, что создает ощущение неограниченного пространства и приватности на фоне зеленых лужаек гольф-клуба.

Техническое оснащение дома соответствует высшим стандартам: установлена система «умный дом» KNX, позволяющая управлять климатом, теплыми полами и освещением со смартфона. Особого внимания заслуживает терраса на крыше — солярий с полноценной летней кухней, барбекю и зоной отдыха. Здесь можно проводить вечера в кругу семьи, наслаждаясь тишиной и морским бризом. Весь дом находится на двухлетней гарантии после завершения работ, что подтверждает надежность вложений.

Район Ла Квинта славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся пятизвездочные отели, спа-комплексы и лучшие гольф-академии побережья. До Пуэрто-Бануса и Марбельи можно доехать за 10 минут, что делает локацию удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Близость к международным школам и удобный выезд на скоростное шоссе до аэропорта Малаги подчеркивают практичность данного предложения.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:167 m²Участок:40 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 1 595 000

Цена за м²
€ 9 551 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 551 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26265·EUR 1 595 000€ 9 551/м²