EDENOVO

Таунхаус в La Trinidad

Таунхаус в La Trinidad - Main Photo
1 / 39
EDN-127009
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
55 m²Площадь
—Виды

Описание

Наличие действующей туристической лицензии после полной реновации 2025 года делает этот таунхаус в районе Ла Тринидад редким предложением на рынке недвижимости Малаги. Расположенный в тихом тупиковом переулке, дом представляет собой аутентичное здание, полностью переосмысленное с использованием материалов премиум-класса, что обеспечивает комфорт современной виллы в сердце исторического квартала.

Планировка площадью 55 м² отличается оригинальностью: пространство разделено на несколько уровней, соединенных небольшими лестницами. Центром дома является частный внутренний дворик (патио), куда выходит светлая гостиная, создавая атмосферу уединения и наполняя интерьер естественным светом. Кухня открытого плана полностью укомплектована современной техникой, а вторая гостиная зона легко адаптируется под вторую спальню, дополняя основную просторную спальню с двуспальной кроватью.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования, обновлены все инженерные коммуникации. Терраса площадью 6 м² предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе с видом на город. Дизайн интерьера сочетает в себе элегантность и функциональность, где каждый элемент декора подчеркивает уникальный характер этого дома, обновленного в 2025 году.

Дом находится в колоритном районе Ла Тринидад, где круглый год кипит жизнь. В пешей доступности расположены рынок Байлен, Гражданский госпиталь и многочисленные магазины. До площади Конституции и торгового центра El Corte Inglés можно дойти за 20 минут (около 1,4 км). Это место идеально для тех, кто хочет жить среди местных жителей в спокойной обстановке, сохраняя быстрый доступ к главным достопримечательностям Малаги.

Благодаря готовой туристической лицензии, этот объект является готовым инструментом для инвестиций с потенциалом дохода от краткосрочной аренды. Уникальная архитектура и свежий ремонт 2025 года выделяют этот таунхаус среди стандартных квартир, делая его привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду ценителям стиля и комфорта.

Площади

Площадь:55 m²Терраса:6 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:La TrinidadРайон/Город:La Trinidad
Цена продажи

€ 224 000

Исходная цена
€ 244 000
Цена за м²
€ 4 073 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 073 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 224 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 240
Всего налогов и сборов€ 22 360
Общая стоимость покупки€ 246 360

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 224 000
Первый взнос20% (€ 44 800)
%
лет
Сумма кредита€ 179 200
Ежемесячный платеж€ 897,12
Необходимый доход€ 2 990,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Trinidad

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127009·EUR 224 000€ 4 073/м²