EDENOVO

Отдельная вилла в La Zagaleta

Отдельная вилла в La Zagaleta - Main Photo
1 / 46
EDN-41114
В продаже
В продаже с 1 июл. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
651 m²Площадь
—Виды

Описание

Расположенная в самом сердце самого престижного закрытого сообщества Европы, Ла Загалета, вилла Liora представляет собой вершину современного архитектурного дизайна в Бенахависе. Этот отдельно стоящий дом площадью 651 м² был спроектирован знаменитым бюро Puroform, чтобы обеспечить максимальный уровень приватности и комфорта. Участок площадью 3 852 м² ориентирован на юг, что открывает захватывающие виды на горы и наполняет каждый уголок дома естественным светом, создавая атмосферу спокойствия всего в 20 минутах езды от Марбельи.

Планировка дома продумана до мелочей и разделена на два уровня. На основном этаже находится величественный холл, ведущий в просторную гостиную с высокими потолками и панорамным остеклением Roman Clavero. Кухня, оборудованная техникой Miele, плавно переходит в обеденную зону и далее на террасу площадью 133 м² с летней кухней. Здесь же расположены три гостевые спальни с ванными комнатами. Дизайн интерьера подчеркивает связь с природой, используя натуральные материалы и инновационные технологии освещения.

Нижний уровень превращен в настоящий центр отдыха и велнеса. Здесь вы найдете частный кинотеатр, полностью оборудованный тренажерный зал, массажный кабинет и климатизированный винный погреб. Для обслуживающего персонала предусмотрены отдельные апартаменты с двумя спальнями и собственной кухней. Особое внимание уделено техническому оснащению: система умного дома Zennio позволяет управлять всеми функциями виллы, а выносная зона для оборудования гарантирует тишину в жилых помещениях.

На территории сада находится бассейн с соленой водой площадью 60 м², окруженный ландшафтным дизайном с автоматическим поливом. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной Ла Загалета и передовыми системами видеонаблюдения. Эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный актив в самом эксклюзивном районе Коста-дель-Соль, где качество строительства и престиж локации гарантируют высокую ликвидность объекта.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:651 m²Терраса:133 m²Участок:3852 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La ZagaletaРайон/Город:La Zagaleta
Цена продажи

€ 7 495 000

Цена за м²
€ 11 513 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 513 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 738 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 74 950
Всего налогов и сборов€ 816 950
Общая стоимость покупки€ 8 311 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 495 000
Первый взнос20% (€ 1 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 996 000
Ежемесячный платеж€ 30 017,39
Необходимый доход€ 100 057,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Zagaleta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41114·EUR 7 495 000€ 11 513/м²