EDENOVO

Отдельная вилла в Las Brisas

Отдельная вилла в Las Brisas - Main Photo
1 / 17
EDN-17893
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
390 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Лас-Брисас представляет собой идеальное сочетание инвестиционной привлекательности и премиального комфорта. Расположенная в престижной «Долине Гольфа», она ориентирована на тех, кто ценит качество строительства и близость к ключевым точкам побережья.

На двух уровнях общей площадью 390 м² разместились шесть спален и пять ванных комнат, что обеспечивает высокий арендный потенциал для краткосрочного и долгосрочного найма. Гостиная с камином наполнена естественным светом, а открытая кухня оснащена по последнему слову техники. Использование высококачественных отделочных материалов подчеркивает статус объекта.

Участок площадью 1653 м² предлагает приватность и простор, редко встречающиеся в новых застройках. На территории находятся бассейн, джакузи и террасы с панорамным видом на горы. Безопасность жильцов гарантирована закрытой территорией комплекса и круглосуточной охраной, что является критическим фактором для зарубежных инвесторов.

Инфраструктура района Лас-Брисас безупречна: в пяти минутах езды находится легендарный Пуэрто-Банус, лучшие пляжные клубы и международные школы. Соседство с элитными гольф-полями обеспечивает стабильный спрос на недвижимость в этой локации в любое время года.

Площади

Площадь:390 m²Терраса:40 m²Участок:1653 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Las BrisasРайон/Город:Las Brisas
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
€ 11 538 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 538 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Brisas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17893·EUR 4 500 000€ 11 538/м²