EDENOVO

Дом в Lauro Golf

Дом в Lauro Golf - Main Photo
1 / 1
EDN-47996
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
282 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус расположен на первой линии гольф-поля в престижном комплексе Lauro Golf, Альаурин-де-ла-Торре. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в Испании, или для семей, планирующих переезд в регион с мягким климатом. Дом отличается высококачественной отделкой, включая мраморные полы по всему периметру и панорамные виды на ухоженные лужайки гольф-клуба.

Планировка дома продумана до мелочей: светлая гостиная с дровяной печью создает атмосферу уюта, а большая кухня позволяет организовать полноценную обеденную зону. В доме три спальни, однако пространство мансарды позволяет легко обустроить четвертую жилую комнату. Для удобства жильцов предусмотрены две ванные комнаты и гостевой санузел на первом этаже. Техническое состояние безупречно: установлена новая система кондиционирования, умягчитель воды и современный бойлер.

Особое внимание уделено открытым пространствам: две террасы на крыше, балконы и просторная задняя терраса позволяют наслаждаться солнцем в любое время дня. В цокольном этаже находится собственный гараж и отдельная кладовая, что крайне важно для хранения инвентаря. Жителям доступен большой общий бассейн и охраняемая территория урбанизации.

Локация Lauro Golf сочетает в себе загородное спокойствие и близость к инфраструктуре. Аэропорт Малаги и побережье находятся в 20 минутах езды, что обеспечивает высокий арендный потенциал. Данный объект недвижимости представляет собой сочетание качественного строительства и престижного расположения, что гарантирует сохранение и рост капитала в долгосрочной перспективе.

Площади

Площадь:282 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Lauro GolfРайон/Город:Lauro Golf
Цена продажи

€ 439 000

Цена за м²
€ 1 557 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 557 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 439 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 390
Всего налогов и сборов€ 42 100
Общая стоимость покупки€ 481 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 439 000
Первый взнос20% (€ 87 800)
%
лет
Сумма кредита€ 351 200
Ежемесячный платеж€ 1 758,19
Необходимый доход€ 5 860,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Lauro Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47996·EUR 439 000€ 1 557/м²