EDENOVO

Отдельная вилла в Limonar

Отдельная вилла в Limonar - Main Photo
1 / 1
EDN-25139
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в престижном районе Лимонар представляет собой редкое сочетание уединения и близости к центру Малаги. Расположенная на территории охраняемого природного заповедника, она предлагает будущим владельцам гарантированные панорамные виды на город и море, которые никогда не будут перекрыты застройкой. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия в окружении природы, оставаясь в центре событий одного из самых быстрорастущих городов Южной Европы.

Дом площадью 210 м² расположен на масштабном участке в 1825 м², что обеспечивает полную приватность. Внутри находятся четыре просторные спальни и две ванные комнаты, спроектированные с акцентом на эргономику и естественное освещение. Продуманная планировка объединяет внутренние помещения с внешними террасами, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха на свежем воздухе.

Объект прошел полную современную реновацию и предлагается в состоянии «под ключ». В отделке использованы материалы премиум-класса, подчеркивающие статус недвижимости. Современный дизайн интерьера ориентирован на минимализм и функциональность, что в сочетании с качеством строительства гарантирует высокую ликвидность объекта и стабильный рост стоимости в долгосрочной перспективе.

Расположение в восьми минутах от центра Малаги делает эту виллу отличным вариантом для инвестиций. Город активно трансформируется в технологический хаб, привлекая международных специалистов и компании. Близость к международному аэропорту, элитным школам и культурным достопримечательностям обеспечивает высокий спрос на аренду и стабильный ROI. Это уникальная возможность приобрести актив в локации, где предложение земли под застройку строго ограничено природным статусом территории.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:LimonarРайон/Город:Limonar
Цена продажи

€ 790 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 900
Всего налогов и сборов€ 78 700
Общая стоимость покупки€ 868 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 790 000
Первый взнос20% (€ 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 632 000
Ежемесячный платеж€ 3 163,94
Необходимый доход€ 10 546,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Limonar

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25139·EUR 790 000