EDENOVO

Отдельная вилла в Los Almendros

Отдельная вилла в Los Almendros - Main Photo
1 / 76
EDN-10495
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
919 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла в Лос-Альмендрос, Бенахавис, представляет собой редкий тип недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, ориентированный на крупных инвесторов. Расположенный на участке площадью 3 868 м², этот объект предлагает масштаб и уединение, которые трудно найти в этом районе. Окруженная элитными гольф-полями, вилла обеспечивает своим владельцам атмосферу эксклюзивности и тишины, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей инфраструктуры Марбельи.

Внутренняя планировка площадью 919 м² распределена по четырем уровням, включая лифт для удобства перемещения. Верхний этаж отведен под парадный вход и мастер-люкс с собственной гардеробной. Основной жилой уровень включает просторную гостиную, столовую и две спальни с ванными комнатами, имеющие выход на террасы. Нижние уровни превращены в настоящий развлекательный центр: здесь находятся игровая комната, зона бара и отдельный гараж на несколько автомобилей. Также предусмотрены дополнительные спальни для гостей, что делает дом идеальным для больших семей или приема делегаций.

На территории поместья расположен частный сад с бассейном и джакузи, откуда открываются живописные виды на море. Дом оснащен встроенными шкафами, камином и системой предустановленного кондиционирования. Закрытая территория урбанизации и видеодомофон обеспечивают высокий уровень безопасности. В отделке использованы классические материалы, включая мраморные полы, что подчеркивает статусность объекта.

Локация Лос-Альмендрос ценится за свою безопасность и близость к лучшим школам и ресторанам региона. Данный объект классифицируется как инвестиционный актив с высоким потенциалом роста стоимости, учитывая его площадь и престижное расположение. Это идеальный выбор для тех, кто готов к приобретению недвижимости с целью дальнейшей реновации или долгосрочного сохранения капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

Площади

Площадь:919 m²Участок:3868 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Los AlmendrosРайон/Город:Los Almendros
Цена продажи

€ 2 150 000

Цена за м²
€ 2 339 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 339 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 204 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 500
Всего налогов и сборов€ 229 000
Общая стоимость покупки€ 2 379 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 150 000
Первый взнос20% (€ 430 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 720 000
Ежемесячный платеж€ 8 610,73
Необходимый доход€ 28 702,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Almendros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10495·EUR 2 150 000€ 2 339/м²