EDENOVO

Отдельная вилла в Los Arqueros

Отдельная вилла в Los Arqueros - Main Photo
1 / 38
EDN-17380
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
7Ванные
1470 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Лос Аркерос представляет собой исключительный объект недвижимости для инвесторов, нацеленных на премиальный сегмент Бенахависа. Расположенный на участке площадью 2570 м², дом обеспечивает полную приватность и панорамный обзор побережья и гор. Архитектурное решение в стиле хай-тек и использование высококачественных материалов делают этот объект востребованным активом с высоким потенциалом капитализации.

Внутреннее пространство площадью 1470 м² включает семь спален и семь ванных комнат, распределенных по двум уровням. Лифт обеспечивает удобный доступ ко всем зонам дома. Просторная планировка и высокие потолки создают ощущение легкости, а панорамное остекление стирает границы между интерьером и террасами площадью 403 м². Это идеальное пространство для приема гостей и проведения закрытых мероприятий.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: два бассейна, зона спа, тренажерный зал и развлекательный центр с баром. Система кондиционирования и современные инженерные коммуникации гарантируют комфорт в любое время года. Для владельцев авто предусмотрен просторный крытый паркинг, что является важным фактором для объектов такого уровня.

Поселок закрытого типа Лос Аркерос предлагает своим жителям круглосуточную охрану и развитую инфраструктуру: гольф-клуб мирового уровня, теннисные корты и рестораны. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу обеспечивает доступ к лучшим школам и яхтенным маринам региона, что подтверждает статусность локации и её привлекательность для долгосрочного владения.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1470 m²Терраса:403 m²Участок:2570 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los ArquerosРайон/Город:Los Arqueros
Цена продажи

€ 3 950 000

Исходная цена
€ 5 500 000
Цена за м²
€ 2 687 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 687 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 384 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 500
Всего налогов и сборов€ 427 000
Общая стоимость покупки€ 4 377 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 950 000
Первый взнос20% (€ 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 160 000
Ежемесячный платеж€ 15 819,7
Необходимый доход€ 52 732,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Arqueros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17380·EUR 3 950 000€ 2 687/м²