EDENOVO

Дом в Los Boliches

Дом в Los Boliches - Main Photo
1 / 1
EDN-89739
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Лос-Боличес представляет собой редкий тип недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, сочетающий в себе просторный собственный участок и непосредственную близость к морю. Расположенный на территории площадью 459 м², дом обеспечивает высокий уровень приватности, оставаясь при этом в центре городской жизни. Всего пять минут пешком до пляжа делают этот объект идеальным вариантом для тех, кто ценит комфортный отдых и качественную береговую инфраструктуру.

Внутреннее пространство дома площадью 100 м² организовано максимально рационально. В распоряжении владельцев три светлые спальни, две ванные комнаты и уютная гостиная, переходящая в полностью укомплектованную кухню. Планировка способствует свободному движению воздуха и света, что особенно важно для южного климата Испании. Дом идеально подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и для сдачи в краткосрочную аренду с высоким потенциалом доходности.

Главным преимуществом экстерьера является частный бассейн и сад, где можно наслаждаться уединением. Наличие террасы площадью 25 м² позволяет организовать обеденную зону на открытом воздухе. Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования, сигнализацию и домофон. Для автовладельцев предусмотрен собственный гараж, а дополнительное складское помещение позволяет удобно хранить сезонные вещи.

Инфраструктура района Лос-Боличес считается одной из лучших в Фуэнгироле. В шаговой доступности находятся престижные школы, спортивные комплексы, супермаркеты и аптеки. Из окон дома открываются виды на порт и море, подчеркивая привилегированное расположение. Близость к железнодорожной станции позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, что делает логистику максимально простой для международных инвесторов.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:100 m²Участок:459 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Los BolichesРайон/Город:Los Boliches
Цена продажи

€ 625 000

Цена за м²
€ 6 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 250 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 023 / m²
Тот же тип и число спален
31 · Дома и виллы · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 795 000
Типичная цена предложения
€ 619 000 – 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 625 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 250
Всего налогов и сборов€ 61 300
Общая стоимость покупки€ 686 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 625 000
Первый взнос20% (€ 125 000)
%
лет
Сумма кредита€ 500 000
Ежемесячный платеж€ 2 503,12
Необходимый доход€ 8 343,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Boliches

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89739·EUR 625 000€ 6 250/м²