EDENOVO

Дом в Los Monteros

Дом в Los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-23536
В продаже
В продаже с 30 апр. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
787 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Лос-Монтерос представляет собой шедевр современной архитектуры, созданный знаменитым Хоакином Торресом. Расположенная в одном из самых элитных районов Марбельи, недвижимость предлагает редкое сочетание приватности и близости к морю. Участок площадью 1415 м² является исключительным для данной локации, обеспечивая пространство для роскошного сада, бассейна и джакузи. Круглосуточная охрана и закрытая территория гарантируют полную безопасность и спокойствие владельцев.

Внутреннее пространство площадью 787 м² организовано с акцентом на свет и объем. Гостиная с двойным светом и панорамными окнами плавно переходит в обеденную зону и кухню, оснащенную техникой Siemens. На основном уровне также расположены кабинет и гостевая спальня. Второй этаж занимает роскошный мастер-люкс с гардеробной и террасой, откуда открывается вид на море, а также две дополнительные спальни с ванными комнатами. Все уровни, включая великолепную террасу на крыше с баром, соединены лифтом.

Нижний уровень виллы превращен в настоящий центр отдыха и здоровья: здесь находятся частный кинотеатр, тренажерный зал и спа-зона. Дополнительно предусмотрены две спальни для гостей, винный погреб и прачечная. Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», полы с подогревом по всему периметру, кондиционирование и автоматическая система полива в саду. Вилла продается полностью меблированной, что позволяет сразу наслаждаться жизнью на побережье.

Район Лос-Монтерос славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля, международные школы и знаменитые пляжные клубы. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена не только его архитектурной ценностью, но и дефицитом новых вилл такого уровня в шаговой доступности от пляжа. Это идеальный выбор для тех, кто ищет престижную недвижимость на Коста-дель-Соль с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:787 m²Участок:1415 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Los MonterosРайон/Город:Los Monteros
Цена продажи

€ 8 750 000

Цена за м²
€ 11 118 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 118 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 864 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 87 500
Всего налогов и сборов€ 955 000
Общая стоимость покупки€ 9 705 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 750 000
Первый взнос20% (€ 1 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 000 000
Ежемесячный платеж€ 35 043,65
Необходимый доход€ 116 812,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23536·EUR 8 750 000€ 11 118/м²