EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-14155
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
174 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная двухэтажная вилла в Малаге, расположенная в престижной урбанизации Bahía Dorada, предлагает редкое сочетание приватности и непосредственной близости к морю. Находясь всего в 50 метрах от пляжа, дом открывает владельцам захватывающие панорамные виды на Средиземное море и порт. Это идеальный объект для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в востребованном районе Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 174 м² продумана до мелочей: светлая гостиная, полностью укомплектованная кухня, три спальни и три санузла. Высокое качество отделки и установленная система кондиционирования воздуха обеспечивают комфорт проживания. Функциональность пространства позволяет использовать дом как для постоянного проживания большой семьи, так и для высокодоходной краткосрочной аренды.

Частный участок площадью 275 м² включает в себя ухоженный сад и террасы, где можно наслаждаться мягким климатом региона. Наличие кладовой и крытой парковки на территории комплекса добавляет практичности. Инфраструктура Bahía Dorada впечатляет: в распоряжении резидентов находятся три плавательных бассейна и теннисный корт, окруженные ландшафтными садами.

Локация объекта гарантирует быстрый доступ к ключевым точкам побережья, международным школам и гольф-полям. Сочетание beachfront-расположения и развитой инфраструктуры делает эту покупку стратегически верным решением для диверсификации капитала в стабильный актив на испанском рынке недвижимости.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:174 m²Участок:275 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 575 000

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 3 305 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 305 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14155·EUR 575 000€ 3 305/м²