EDENOVO

Таунхаус в Málaga

Таунхаус в Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-15770
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
189 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус площадью 189 м² в Малаге представляет собой идеальное сочетание городского комфорта и инвестиционной привлекательности. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное количество солнечного света, создавая теплую и уютную атмосферу в интерьерах, выполненных в современном стиле.

Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что делает объект отличным выбором для семейного проживания. Наличие собственного подвального помещения открывает широкие возможности для организации винного погреба или зоны отдыха. Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой, что позволяет начать эксплуатацию объекта сразу после покупки без дополнительных вложений.

Особое внимание заслуживает частная терраса площадью 29 м², где можно наслаждаться морским бризом и видами на порт. Для удобства владельцев предусмотрено подземное парковочное место в закрытом гараже, система климат-контроля и встроенные шкафы. Техническое состояние объекта оценивается как отличное, что минимизирует расходы на содержание.

Расположение в центре города обеспечивает доступ к лучшим школам, медицинским центрам и культурным достопримечательностям Малаги. Близость к порту и основным транспортным узлам гарантирует стабильно высокий арендный доход, делая этот ликвидный объект недвижимости надежным активом для диверсификации капитала в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:189 m²Терраса:29 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 498 500

Исходная цена
€ 585 000
Цена за м²
€ 2 638 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 638 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 498 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 865
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 985
Всего налогов и сборов€ 48 050
Общая стоимость покупки€ 546 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 498 500
Первый взнос20% (€ 99 700)
%
лет
Сумма кредита€ 398 800
Ежемесячный платеж€ 1 996,49
Необходимый доход€ 6 654,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15770·EUR 498 500€ 2 638/м²