Таунхаус в Málaga

Представляем эксклюзивный инвестиционный объект в самом центре Малаги на улице Calle Gordon. Этот городской дом прошел полную реконструкцию и превратился в бутик-отель с официальной лицензией AT (Aparthotel). Расположение в историческом центре города обеспечивает стабильный поток туристов и высокий спрос, при этом сама улица остается тихой и комфортной для проживания, что крайне ценится на рынке краткосрочной аренды.

Здание площадью 200 м² грамотно разделено на четыре независимых апартамента. На первом этаже расположены просторные апартаменты с тремя спальнями, идеально подходящие для семейного отдыха. Второй этаж занимают три уютных односпальных апартамента. Сердцем дома является традиционный андалузский патио, который создает атмосферу уединения и обеспечивает естественное освещение всех помещений, придавая объекту особый южный колорит.

Объект представляет собой полностью новое строительство в историческом корпусе. Были заменены фундамент, кровля, а также установлены современные инженерные системы, включая электрику и сантехнику по последним стандартам энергоэффективности. Наличие лицензии на апарт-отель позволяет владельцу легально работать в сегменте гостеприимства, обеспечивая доходность на уровне 200,000 – 230,000 евро в год.

Инфраструктура района безупречна: в пешей доступности находятся музей Пикассо, знаменитая улица Калье Лариос и площадь Пласа-де-ла-Мерсед. До моря и набережной Малагеты можно дойти за 15 минут, а международный аэропорт находится всего в 15 минутах езды. Это место, где культурное наследие встречается с современным ритмом жизни, создавая идеальные условия для успешного бизнеса.

Данная недвижимость в Малаге — это готовый арендный бизнес с высоким ROI. Сочетание шести спален, четырех ванных комнат и премиальной локации делает этот объект редким предложением на рынке Коста-дель-Соль, гарантирующим как стабильный денежный поток, так и долгосрочный рост стоимости актива.