Таунхаус в Malaga - Churriana, Málaga

Этот масштабный инвестиционный проект в районе Чурриана, Малага, представляет собой уникальный объект недвижимости на участке площадью 2 811 м². Основное здание площадью более 1 000 м² открывает исключительные возможности для создания рентабельного арендного бизнеса или бутик-отеля. Расположение в непосредственной близости от аэропорта Малаги и крупнейших торговых центров делает этот лот стратегически важным активом для диверсификации капитала в одном из самых быстрорастущих регионов Испании.

Планировка здания включает 22 студии и одну просторную квартиру с двумя спальнями. Каждая студия оборудована собственной мини-кухней, санузлом и террасой, что позволяет использовать их как независимые жилые единицы. В комплексе предусмотрены гаражные боксы, крытая парковка и складские помещения. На территории также расположены домик с сауной и зона бывшего бассейна, которые после реновации станут ключевыми элементами инфраструктуры для отдыха будущих резидентов.

Объект был построен в конце 60-х годов и требует модернизации, что дает инвестору возможность реализовать современный архитектурный проект и существенно повысить рыночную стоимость актива. Часть помещений уже приносит доход от аренды, обеспечивая денежный поток на этапе планирования реконструкции. Отсутствие горизонтального разделения собственности упрощает управление всем комплексом как единым коммерческим объектом под управлением одного владельца.

Инфраструктура района впечатляет: всего в 1 км находится Plaza Mayor с железнодорожным сообщением, а в 2 км — побережье Средиземного моря и престижные гольф-поля. Соседство с новым макро-проектом Санта-Текла гарантирует долгосрочный рост цен на землю и недвижимость в этой локации. Эта многоквартирная резиденция в Малаге — редкий шанс приобрести крупный объект с высоким потенциалом доходности и возможностью расширения застройки согласно местным градостроительным нормам.