EDENOVO

Таунхаус в Málaga

Таунхаус в Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-26960
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уютный таунхаус в Малаге, расположенный в престижном районе Кортихо-де-Маса (Чурриана), представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского стиля и современных удобств. Находясь в тихом и ухоженном жилом сообществе, объект идеально подходит для тех, кто ищет приватность и высокое качество жизни. Окружающая природа и живописные тропы создают атмосферу загородного поместья, при этом вся городская инфраструктура остается в непосредственной близости.

Дом площадью 120 м² грамотно распределен на три этажа. На первом этаже находится светлая гостиная, отдельная столовая, просторная кухня и полноценная ванная комната. Также здесь предусмотрена кладовая и прачечная, что добавляет практичности повседневному быту. Второй этаж занимают две спальни с встроенными шкафами и общая ванная комната. Все помещения отличаются обилием естественного света и качественной отделкой.

Верхний этаж — это уникальное пространство открытой планировки площадью 42 м². В настоящее время оно используется как мастер-спальня с зоной отдыха и собственной ванной комнатой. Этот уровень обладает огромным инвестиционным потенциалом: его можно легко переоборудовать в независимые апартаменты или просторный рабочий кабинет. Наличие центрального отопления и системы кондиционирования делает проживание комфортным в любой сезон.

Локация объекта заслуживает особого внимания: всего 2 км до популярного пляжа Лос-Аламос и 1 км до центра Чуррианы. Международный аэропорт Малаги находится в 8 минутах езды, что является критически важным фактором для инвесторов и тех, кто часто путешествует. Данный объект недвижимости — это надежный актив с высоким потенциалом сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости благодаря дефициту качественного жилья в этой части побережья.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:120 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Гараж
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 329 000

Исходная цена
€ 345 000
Цена за м²
€ 2 742 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 742 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 329 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 320
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 290
Всего налогов и сборов€ 31 810
Общая стоимость покупки€ 360 810

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 329 000
Первый взнос20% (€ 65 800)
%
лет
Сумма кредита€ 263 200
Ежемесячный платеж€ 1 317,64
Необходимый доход€ 4 392,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26960·EUR 329 000€ 2 742/м²