EDENOVO

Таунхаус в Málaga Centro

Таунхаус в Málaga Centro - Main Photo
1 / 35
EDN-16019
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
143 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный таунхаус в Малага-Центро расположен непосредственно на первой линии пляжа в престижном районе Эль-Пало. Данный объект представляет собой редкое сочетание аутентичной андалузской атмосферы и современной роскоши после недавней реновации. Для инвестора это предложение особенно привлекательно благодаря высокому арендному потенциалу и стабильному росту стоимости недвижимости в этой части побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство дома площадью 143 м² распределено по трем уровням. На первом этаже находится просторная гостиная с открытой планировкой, совмещенная с обеденной зоной и современной кухней. Огромные окна обеспечивают обилие естественного света и позволяют наслаждаться морским пейзажем, не выходя из дома. На втором уровне расположены три спальни, включая главную мастер-спальню с собственной ванной комнатой и панорамным видом на море. Четвертая спальня с санузлом находится на верхнем этаже, обеспечивая приватность гостям или членам семьи.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 24 м² на крыше, откуда открываются захватывающие виды на порт и Средиземное море. Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования воздуха и надежная охранная сигнализация. Качественные отделочные материалы и продуманная эргономика помещений делают этот объект идеальным выбором для долгосрочного проживания или сезонного отдыха.

Район Эль-Пало славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся лучшие рыбные рестораны (чирингитос), школы, медицинские центры и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до исторического центра Малаги и международного аэропорта. Приобретение этой недвижимости — это выгодная диверсификация капитала в объект с уникальными видовыми характеристиками и исключительным местоположением на берегу моря.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:143 m²Терраса:24 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 999 000

Исходная цена
€ 1 100 000
Цена за м²
€ 6 986 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 986 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 999 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 990
Всего налогов и сборов€ 101 690
Общая стоимость покупки€ 1 100 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 999 000
Первый взнос20% (€ 199 800)
%
лет
Сумма кредита€ 799 200
Ежемесячный платеж€ 4 000,98
Необходимый доход€ 13 336,61 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16019·EUR 999 000€ 6 986/м²